P Proppies
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 11.000
= $ 17,5 M
Cuota UVA desde $ 99.223/mes · ingresos $ 396.891
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en vta - centro

Santa rosa 355 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 11.000, un 78% mas que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santa rosa 355 , Centro.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 5161.070

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 6.188
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PERDUE SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EXCELENTE COCHERA EN VENTA, UBICADA EN EL EDIFCIO DE CALLE SANTA ROSA No 355. EL CONSORCIO CUENTA CON ASCENSOR Y GUARDIA. VALOR USD$ 11.000 EXPENSAS $ 3.200 IMPUESTOS $ 2.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
EntreSano · Avenida Colon 3762 min · 104 m
Vea · Avenida Colon3 min · 210 m
Bin3 min · 217 m
Educacion · 97 en la zona
ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica1 min · 18 m
ESCUELA SANTIAGO DERQUI · primaria · publica1 min · 19 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas4 min · 265 m
Plantas5 min · 315 m
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses7 min · 470 m
Salud · 83 en la zona
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA MUNICIPAL CORDOBA · centro de salud · publico1 min · 20 m
CENTRO MEDICO SOE S.R.L · centro de salud · privado1 min · 22 m
CENTRO MUTUAL DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE LAS MUNICIPALIDADES DE LA PROVINCIA DE CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 10.250, un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.250
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa rosa 355 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 11.000
Cochera en venta
WhatsApp