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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 8.000
= $ 12,7 M
Cuota UVA desde $ 72.162/mes · ingresos $ 288.648
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta en el centro

Santa Rosa 200, Piso 5°, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Sup. total
10 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 8.000, un 13% menos que lo normal entre los 5 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santa Rosa 200, Piso 5°, Centro.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 9.167
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[IRENEPOLIM-71] Zona:Residencial-Asfalto- Santa Rosa 250 a media cuadra de Avda. General Paz es un edificio solo de cocheras hay dos en el 5to piso una al lado de la otra, se pueden vender solas o separadas son centrales expensas $ Lic irene Polimandi CPI 4312 Información Adicional: Tipo de cobertura: Cubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.524 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 72.162/mes

Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,2% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 54 en la zona
Bin1 min · 91 m
Carrefour Express2 min · 128 m
EntreSano · Avenida Colon 3763 min · 199 m
Educacion · 92 en la zona
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN EXT. AULICA SUVICO · adultos · publica2 min · 114 m
ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica2 min · 115 m
ESCUELA SANTIAGO DERQUI · primaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plantas4 min · 272 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 381 m
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses6 min · 399 m
Salud · 88 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO GARDEN · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO MEDICO SOE S.R.L · centro de salud · privado2 min · 111 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA MUNICIPAL CORDOBA · centro de salud · publico2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 10.250, un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.250
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa 200, Piso 5°, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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