Casa 7 ambientes en venta en saavedra 202, Trevelin

Casa 7 ambientes en ventaen saavedra 202, Trevelin

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esta casa en la localidad de Trevelin, ubicada a solo dos cuadras de la Avenida San Martín y a veinte cuadras de la plaza principal, combina perfectamente la cercanía al centro con la tranquilidad de un barrio residencial, y ofrece vistas abiertas al valle y a la cordillera. Cuenta con dos plantas, en planta alta tiene cuatro habitaciones con un baño completo, y también dispone de un amplio studio, perfecto para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio extra. En planta baja, nos encontramos con un amplio ambiente principal donde se integran cocina, living y comedor, también posee la habitación principal con baño integrado. La propiedad ofrece un quincho completamente equipado con cocina, parrilla, fogón y baño toilette. También incluye un galpón para herramientas, lavadero independiente y cochera semi cubierta. Está equipada con servicios de electricidad, agua y gas, calefacción mediante caldera, y aberturas de PVC con doble vidrio Blindex, lo que garantiza eficiencia térmica y excelente aislación. Con una superficie cubierta de 240 m² sobre un terreno total de 600 m², la casa ofrece tanto patio delantero como trasero, brindando espacios verdes y aire libre. Una propiedad completa, sólida y bien ubicada en una de las zonas más pintorescas de la Patagonia. Lista para ser disfrutada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de saavedra 202

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
Pedro Luis Sanchez · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION Y CAPACITACION LABORAL Nº 531 · especial · publica11 min · 676 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica11 min · 686 m
Salud
CONSULTORIO DE GERIATRIA · centro de salud · privado12 min · 757 m
CONSULTORIO FABIAN SOBIERAJ · centro de salud · privado12 min · 764 m
PUESTO SANITARIO ALBORADA - TREVELIN · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trevelin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Trevelin esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 1,2% mas que en julio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trevelin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Trevelin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

saavedra 202, Trevelin, Trevelin, Chubut

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