Casa 3 ambientes en venta en Los Rifleros 604, Trevelin

Casa 3 ambientes en ventaen Los Rifleros 604, Trevelin

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
625 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Descripcion

Esta magnífica casa de 3 ambientes se encuentra ubicada en la pintoresca localidad de Trevelin, en la provincia de Chubut. La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad, lo que garantiza una construcción sólida y duradera, perfecta para quienes buscan un hogar de alto nivel. La casa está lista para ser habitada, ya que se encuentra a estrenar y completamente amoblada con mobiliario de excelente gusto y calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar confort y elegancia a sus futuros propietarios. La ubicación es privilegiada, ya que desde la propiedad se puede disfrutar de una vista panorámica única, que permite contemplar la belleza natural de los alrededores de Trevelin y su entorno montañoso. Además, la propiedad cuenta con un amplio terreno de 625 m2 (12.5 x 50) y 80m2 cubiertos, lo que ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de espacios exteriores, como jardines, zonas de recreación o incluso una piscina. Corredores Inmobiliarios Responsables: Federico GARCIA LIÑEIRO • Matricula CO.CI.CH N°: 397 / Eduardo Simón DAHER • Matrícula CO.CI.CH N°: 301

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Rifleros 604

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santo Brochero) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
super pollo11 min · 704 m
Martin · Avenida San Martin 89912 min · 762 m
El Jo 3 · Avenida San Martin 79413 min · 858 m
Educacion · 6 en la zona
AGUSTIN IGNACIO DE JESUS PONCE · adultos · publica15 min · 933 m
MAESTRO JUAN SIAS · primaria · publica15 min · 941 m
MARTHA SALOTTI · inicial · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plazoleta Santo Brochero13 min · 855 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA ALAMOS · centro de salud · privado9 min · 605 m
CONSULTORIO FABIAN SOBIERAJ · centro de salud · privado12 min · 744 m
CONSULTORIO DE GERIATRIA · centro de salud · privado12 min · 749 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trevelin

El precio de casas de 3 ambientes en Trevelin esta hoy en una mediana de USD 134.000, un 3,1% mas que en julio de 2026 y un 44,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Trevelin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.000
Tendencia (4 semanas)
▲+44.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Trevelin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Rifleros 604, Trevelin, Trevelin, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop