Casa 1 ambiente en venta en Río Futaleufú 100, Trevelin

Casa 1 ambiente en ventaen Río Futaleufú 100, Trevelin

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
44 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esta cabaña de madera, de 44 m² construidos sobre un terreno de 306 m², se ubica en un barrio tranquilo, a pocas cuadras de la avenida principal de Trevelin. Su diseño abierto, sin divisiones internas, aprovecha al máximo la luz natural y genera una agradable sensación de amplitud. Cuenta con cocina integrada, baño completo y todos los servicios: luz, agua y cloacas. La calefacción es mediante estufa a leña —incluida en el valor— que aporta calidez y confort durante los meses fríos. En el exterior, el amplio patio y un deck de madera de 56 m² invitan a disfrutar del entorno natural y la serenidad del paisaje. Una opción ideal para quienes buscan un espacio simple, funcional y en armonía con la naturaleza, ya sea como vivienda permanente o refugio de descanso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Río Futaleufú 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santo Brochero) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Anonima · Avenida San Martin 14407 min · 454 m
super pollo11 min · 685 m
Martin · Avenida San Martin 89913 min · 857 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº 2418 · inicial · publica2 min · 128 m
ESCUELA YSGOL Y CWM N° 1745 · secundaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 478 · inicial · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plazoleta Santo Brochero15 min · 989 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO BARRIOS ALEJANDRA · centro de salud · privado5 min · 343 m
PUESTO SANITARIO ALBORADA - TREVELIN · centro de salud · publico8 min · 533 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trevelin

El precio de casas de 1 dormitorio en Trevelin esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 26,2% menos que en octubre de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Trevelin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Trevelin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río Futaleufú 100, Trevelin, Trevelin, Chubut

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