Terreno en venta en Benavidez
Terreno en venta
USD 89.000

Terreno en venta en Benavidez

Terreno Lote en Venta en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Chubut 100 · Benavidez, Tigre, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Benavidez, 400 m², USD 89.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 222 contra USD 243 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 243
Mediana m²
394 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Lote en venta en barrio cerrado La Reserva, Benavidez. Ubicado estratégicamente a pocas cuadras de Panamericana, se encuentra este barrio de tan sólo 24 lotes, apto crédito. En un entorno residencial, zona de casas quintas sobre calle La Bota y rodeado de árboles añejos. EXCELENTE OPORTUNIDAD! Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
80,9% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
295
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Benavidez es USD 300.000, tomando los 295 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chubut 100, Benavidez, Tigre, Chubut

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