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Local 1 ambiente en alquiler en SAN Martin 425 Local 2, Parry Madryn
Local en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren SAN Martin 425 Local 2, Parry Madryn

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
43 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CÉNTRICO SAN MARTIN 425 (ENTRE 9 DE JULIO Y SARMIENTO) 43 MTS2 SPLIT FRIO-CALOR KITCHENETTE TOILETTE VALOR INICIAL MENSUAL $800.000.- CONTRATO POR 24 MESES ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC SERVICIOS Y EXPENSAS A CARGO DEL LOCATARIO ($50.000 VALOR OCTUBRE 2026 APROX. Y VARIABLES).- (SIN GAS)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 5 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN Martin 425 Local 2

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Panaderia Selecta1 min · 23 m
Vea · Belgrano 3722 min · 140 m
Panaderia Deleite · Avenida Gales3 min · 203 m
Educacion · 41 en la zona
INST. PATAGONICO DE CIENCIAS SOCIALES Nº 1819 · superior · privada2 min · 143 m
ESCUELA 19 DE JUNIO Nº 7701 · adultos · publica3 min · 187 m
HUELLITAS · inicial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose de San Martin4 min · 271 m
Plazoleta Guemes6 min · 397 m
Plazoleta Manuel Belgrano6 min · 413 m
Salud · 75 en la zona
CENTRO MEDICO UTHGRA · centro de salud · privado2 min · 103 m
FLEBOLOGIA MADRYN · centro de salud · privado2 min · 104 m
CONSULTORIO DR RODOLFO ALVAREZ · centro de salud · privado3 min · 183 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN Martin 425 Local 2, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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