alquiler
$900.000
Local comercial · 39m²
Parry Madryn·39 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en 28 DE Julio 21, Parry Madryn
ARS 1.900.000
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Local en alquiler
ARS 1.900.000
Local 1 ambiente en alquileren 28 DE Julio 21, Parry Madryn
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Descripcion
EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EDIFICIO CALETA DESING INMEJORABLE UBICACIÓN 28 DE JULIO 21 CASI AV ROCA.
• CENTRO SEMI NUEVO ALQUILER: VALOR INICIAL MENSUAL $2.500.000 + IVA ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC CONTRATO POR 24 O 36 MESES EXPENSAS Y SERVICIOS APARTE (VALOR EXPENSAS JUNIO 2026 $64.000 APROX. Y VARIABLES- )
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 28 DE Julio 21
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 25 en la zona
Portal de Madryn · Avenida Roca 2101 min · 47 m
Carrefour Market · 28 de Julio 1362 min · 148 m
Feria de Artesanos "Muelle Chico"3 min · 169 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA FUNDACION APRENDER PARA NATIVOS DIGITALESFAND N°1676 · adultos · privada2 min · 119 m
HERMANA MARIA SARA CARBAJAL · secundaria · publica6 min · 393 m
INST. PATAGONICO DE CIENCIAS SOCIALES Nº 1819 · superior · privada6 min · 396 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Jose de San Martin4 min · 287 m
Plazoleta Guemes7 min · 475 m
Plaza Dominga Bustamante de Calderon8 min · 507 m
Salud
· 65 en la zona
ODONTAR · centro de salud · privado1 min · 72 m
IMA RADIOLOGIA DIGITAL SH · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO DERMATOLOGICO DEL SUR · centro de salud · privado3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-24.0% total
- 09 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 1.900.000-24.00%
Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
28 DE Julio 21, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
