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Departamento en venta en Parry Madryn · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Parry Madryn · 4 ambientes

Departamento - Puerto Madryn

Av. Roca 723 Ed. Viravento 101 + Ch04 · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
110 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO A METROS DEL MAR Amplio, cómodo, bien ubicado, con dos cocheras; el edificio cuenta con piscina y parrillas en la terraza con vista al mar al este y al atardecer al oeste. *No apto crédito / temporario. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 29 en la zona
Confiteria La Espiga1 min · 42 m
panaderia Valentina2 min · 138 m
Frutas de la Patagonia2 min · 151 m
Educacion · 17 en la zona
CTRO. DE SERV. ALTER. Y COMPL. Nº 556 · otros · publica2 min · 122 m
CENTRO DE ESTUDIOS COSMETOLOGICO MADRYN · adultos · privada2 min · 139 m
WOLF SCHOLNIK · inicial · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn2 min · 135 m
Plaza Jose de San Martin10 min · 637 m
Plazoleta Guemes14 min · 893 m
Salud · 71 en la zona
DIGITAL DENT · centro de salud · privado1 min · 46 m
DRA VARGAS - CENTRO DE MEDICINA ESTETICA REGENERATIVA · centro de salud · privado1 min · 89 m
DRA ROSARIO PERALTA DERMATOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parry Madryn

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parry Madryn

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parry Madryn. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Roca 723 Ed. Viravento 101 + Ch04, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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