Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Gales 65, Parry Madryn

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Gales 65, Parry Madryn

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parry Madryn

Conviene mirarla

Pide USD 124.000, un 15% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gales 65.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.3662.1012.451

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 146.684
Tamaño normal
47 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EDIFICIO RESTINGA !!!!VENTA AL POZO A PASOS DEL CENTRO Y A 100 METROS DEL MAR, LA MEJOR ZONA DE PUERTO MADRYN! EN CUOTAS FIJAS¡¡¡¡¡¡¡ Hermoso Desarrollo inmobiliario de alta calidad en la ciudad de Puerto Madryn, no te podes perder esta oportunidad!! Invertí en una zona estratégica con alta demanda todo el año. Oportunidad de inversión y revalorización de m². Disfruta de una ubicación privilegiada a tan solo a 100 metros de la playa y a pasos del centro, con excelentes vistas, diseño de vanguardia, materiales y terminaciones de primera calidad. EL edificio cuenta con aberturas DVH, pisos de porcelanato y calefacción por Losa Radiante. • Etapa del Proyecto: Lanzamiento/ Comienzo en: Septiembre de 2025 | Finaliza en: Abril de 2028. • Entrada con tan solo el 35% del total de la propiedad y con la posibilidad de financiar el restante en 30 cuotas FIJAS en dólares bajo contrato con uno de los estudios de arquitectos más prestigiosos de la ciudad. CONSULTAR VALOR SEGUN PISOS, METROS CUADRADOS Y ORIENTACION DE CADA DEPARTAMENTO, YA QUE CUENTAN CON DISTINTAS TIPOLOGIAS. Edificio RESTINGA está ubicado en zona estratégica de la ciudad de Puerto Madryn, a metros del mar y del centro, sobre Avenida Gales nro. 65 entre Avenida Roca y calle 25 de Mayo. Edifico de categoría de 9 pisos, 2 modernos ascensores y 23 exclusivas unidades funcionales. Cuenta con departamentos disponibles de uno y dos dormitorios en todos los pisos con terrazas privadas y diferentes vistas y orientaciones. Como si fuera poco, podes ser dueño/a de tu propia cochera. El precio de U$S 124.000 corresponde al departamento de 1 dormitorio de 53 m2 mas terraza de 9 m2 ubicado en la Primer Piso. Superficie total del Departamento 62 m2. ENTREGA DEL 35% del valor y el saldo en 30 cuotas FIJAS en Dolares. ¡¡¡¡NO pierdas esta oportunidad única de adquirir tu departamento con ubicación privilegiada, de primera calidad y en cuotas!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.118.511 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.118.511/mes

Necesitas ingresos por $ 4.474.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Gales 65

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Pasion Surena1 min · 38 m
Pequenos del Sur1 min · 74 m
Frutas de la Patagonia1 min · 83 m
Educacion · 26 en la zona
WOLF SCHOLNIK · inicial · publica3 min · 178 m
Manuel Belgrano · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ESTUDIOS COSMETOLOGICO MADRYN · adultos · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn2 min · 149 m
Plaza Jose de San Martin7 min · 467 m
Plazoleta Guemes11 min · 726 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 47 m
CIK CENTRO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 49 m
OFTALMO MADRYN ALTA COMPLEJIDAD · centro de salud · privado1 min · 54 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parry Madryn

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 2,1% mas que en agosto de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parry Madryn

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Gales 65, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 124.000
Departamento en venta
WhatsApp