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Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 108.000
= $ 168,2 M
Cuota UVA desde $ 955.413/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes

Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en Puerto Madryn a m de La Playa y El Centro

Bartolomé Mitre 644, Puerto Madryn. Chubut · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parry Madryn, 2 ambientes, 45 m², USD 108.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 2.021 de la mediana (+18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.021
Mediana m²
46 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Parry Madryn

Descripcion

Departamento en Venta de 1 dormitorio con cochera en Puerto Madryn a metros de la playa y del centro! Edificio Calleta Allegra Ubicado sobre calle Bartolomé Mitre casi Av. Gales Piso 1 en contrafrente Excelente estado! Apto uso profesional Cocina comedor living con salida al balcón Baño completo 1 Dormitorio con placard Superficie de 45 m2 aproximadamente Cochera Precio de venta U$S 108.000.- Para más información o coordinar una visita contáctenos! INMOBILIARIA SALCOVSKY PROPIEDADES VENTAS ALQUILERES INVERSIONES TASACIONES PUERTO MADRYN CHUBUT PATAGONIA ARGENTINA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 955.413/mes

Necesitas ingresos por $ 3.821.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 644, Puerto Madryn. Chubut, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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