venta
$173.021.000
Departamento · 45m²
Parry Madryn·45 m2·hace 15 dias
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Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
USD 108.000
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Departamento en venta
USD 108.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en Puerto Madryn a m de La Playa y El Centro
Bartolomé Mitre 644, Puerto Madryn. Chubut · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parry Madryn
Pide USD 108.000, un 16% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 644, Puerto Madryn. Chubut.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.400lo normal · 2.0691.7152.366
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 93.103
- Tamaño normal
- 46 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Venta de 1 dormitorio con cochera en Puerto Madryn a metros de la playa y del centro! Edificio Calleta Allegra Ubicado sobre calle Bartolomé Mitre casi Av.
Gales Piso 1 en contrafrente Excelente estado! Apto uso profesional Cocina comedor living con salida al balcón Baño completo 1 Dormitorio con placard Superficie de 45 m2 aproximadamente Cochera Precio de venta U$S 108.000.- Para más información o coordinar una visita contáctenos! INMOBILIARIA SALCOVSKY PROPIEDADES VENTAS ALQUILERES INVERSIONES TASACIONES PUERTO MADRYN CHUBUT PATAGONIA ARGENTINA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Con credito UVA$ 974.187/mes
Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Carniceria La Union1 min · 77 m
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Frutas de la Patagonia2 min · 101 m
Educacion
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CENTRO DE ESTUDIOS COSMETOLOGICO MADRYN · adultos · privada3 min · 160 m
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parry Madryn
El precio de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parry Madryn
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.205/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parry Madryn
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.138
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 644, Puerto Madryn. Chubut, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
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