P Proppies
Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes

Departamento - Puerto Madryn

28 de Julio 343 - Ed. 28J - 4° · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parry Madryn, 2 ambientes, 58 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 2.069 contra USD 2.206 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 2.206
Mediana m²
48 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Parry Madryn

Descripcion

Ubicación inmejorable para vivir o invertir en la zona costera más dinámica de la Patagonia. Departamento en pleno centro, muy cómodo, luminoso, a 3 cuadras del mar. El dormitorio tiene vestidor y baño en suite. El departamento incluye una cochera apta para motos/cuatriciclos (vehiculos de porte pequeño) OPCION ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN PESOS O DÓLARES Pesos: Anticipo 50% y 24 cuotas actualizadas con CAC. Dolares: cuotas fijas. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Roxana Supermarket1 min · 83 m
Full2 min · 151 m
Vea · Belgrano 3723 min · 175 m
Educacion · 44 en la zona
INST. PATAGONICO DE CIENCIAS SOCIALES Nº 1819 · superior · privada3 min · 204 m
ESCUELA FUNDACION APRENDER PARA NATIVOS DIGITALESFAND N°1676 · adultos · privada4 min · 273 m
ESCUELA MUTUALISTA A.M.S.E. · secundaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Jose de San Martin2 min · 132 m
Plazoleta Guemes2 min · 134 m
Plaza Dominga Bustamante de Calderon3 min · 189 m
Salud · 71 en la zona
CONSULTORIO MEDICO PEDIATRICO DE ANNA · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO MEDICO PLAZA · centro de salud · privado2 min · 112 m
CONSULTORIO DR RODOLFO ALVAREZ · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

28 de Julio 343 - Ed. 28J - 4°, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parry Madryn

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp