venta
$173.021.000
Departamento · 45m²
Parry Madryn·45 m2·hace 14 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Departamento - Puerto Madryn
28 de Julio 343 - Ed. 28J - 4° · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Parry Madryn
Pide USD 120.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de 28 de Julio 343 - Ed. 28J - 4°.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.069lo normal · 2.3662.451
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 137.220
- Tamaño normal
- 47 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación inmejorable para vivir o invertir en la zona costera más dinámica de la Patagonia.
Departamento en pleno centro, muy cómodo, luminoso, a 3 cuadras del mar.
El dormitorio tiene vestidor y baño en suite.
El departamento incluye una cochera apta para motos/cuatriciclos (vehiculos de porte pequeño) OPCION ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN PESOS O DÓLARES Pesos: Anticipo 50% y 24 cuotas actualizadas con CAC.
Dolares: cuotas fijas. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 28 en la zona
Roxana Supermarket1 min · 83 m
Full2 min · 151 m
Vea · Belgrano 3723 min · 175 m
Educacion
· 44 en la zona
INST. PATAGONICO DE CIENCIAS SOCIALES Nº 1819 · superior · privada3 min · 204 m
ESCUELA FUNDACION APRENDER PARA NATIVOS DIGITALESFAND N°1676 · adultos · privada4 min · 273 m
ESCUELA MUTUALISTA A.M.S.E. · secundaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Jose de San Martin2 min · 132 m
Plazoleta Guemes2 min · 134 m
Plaza Dominga Bustamante de Calderon3 min · 189 m
Salud
· 71 en la zona
CONSULTORIO MEDICO PEDIATRICO DE ANNA · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO MEDICO PLAZA · centro de salud · privado2 min · 112 m
CONSULTORIO DR RODOLFO ALVAREZ · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parry Madryn
El precio de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parry Madryn
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.205/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parry Madryn
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.138
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
28 de Julio 343 - Ed. 28J - 4°, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parry Madryn
venta
USD 165.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parry Madryn·3 amb · 2 dorm · 77 m2·hace 15 dias
venta
USD 240.000
Departamento · 83m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Parry Madryn·4 amb · 3 dorm · 83 m2·hace 19 dias
venta
USD 69.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Parry Madryn·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 19 dias
venta
USD 130.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parry Madryn·3 amb · 2 dorm · 62 m2·hace 25 dias
venta
USD 58.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Parry Madryn·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 42 dias