P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Pasaje Bruno 50, Parry Madryn
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Pasaje Bruno 50, Parry Madryn

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²

Descripcion

Departamento ideal para inversores a pasos del centro de Puerto Madryn

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pasaje Bruno 50

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Banderas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Panaderia Krocantes3 min · 190 m
Full3 min · 195 m
La Anonima · Avenida Hipolito Yrigoyen 764 min · 264 m
Educacion · 35 en la zona
ERNESTO CHE GUEVARA · adultos · publica1 min · 84 m
ESCUELA MUTUALISTA A.M.S.E. · inicial/primaria · privada2 min · 113 m
HERMANA MARIA SARA CARBAJAL · secundaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Banderas2 min · 111 m
Plaza Dominga Bustamante de Calderon4 min · 278 m
Plazoleta Guemes5 min · 307 m
Salud · 50 en la zona
ARBOL DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 132 m
PSICOEDUCANDO CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado4 min · 227 m
CONSULTORIO FORTUNATO ABRANY · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parry Madryn

El precio de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Bruno 50, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parry Madryn

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp