Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes

Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes

Alquiler Disponible Amoblado con Cochera y Quincho

25 de Mayo 600. Entre Av. gales y España · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Parry Madryn

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 14% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 600. Entre Av. gales y España.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.391lo normal · 2.0901.7242.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 96.142
Tamaño normal
46 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende departamento con  o sin muebles en el centro. La propiedad tiene 46.00 metros cuadrados y consta de 2 ambientes, 1 baño y 1 cochera. Tambien se encuentra en alquiler amueblado diario, semanal. quincenal, mensual con cochera y parrilla en el centro de Puerto Madryn XINTEL(VRG-VRG-186)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Frutas de la Patagonia1 min · 22 m
Pequenos del Sur1 min · 58 m
Pasion Surena1 min · 61 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS COSMETOLOGICO MADRYN · adultos · privada2 min · 133 m
WOLF SCHOLNIK · inicial · publica3 min · 179 m
CTRO. DE SERV. ALTER. Y COMPL. Nº 556 · otros · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn3 min · 193 m
Plaza Jose de San Martin8 min · 525 m
Plazoleta Guemes12 min · 774 m
Salud · 73 en la zona
INSTITUTO CRECER · centro de salud · privado1 min · 85 m
DIGITAL DENT · centro de salud · privado1 min · 87 m
SAN CAMILO MEDICINA LABORAL S.H · centro de salud · privado2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parry Madryn

El precio de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 600. Entre Av. gales y España, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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USD 110.000
Departamento en venta
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