venta
USD 120.000
Departamento · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Parry Madryn · 5 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 105.000 de expensas
Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Alquiler Disponible Amoblado con Cochera y Quincho
25 de Mayo 600. Entre Av. gales y España · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parry Madryn, 2 ambientes, 46 m², USD 110.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.391 contra USD 2.021 de la mediana (+18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.021
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Parry Madryn
Descripcion
Se vende departamento con o sin muebles en el centro.
La propiedad tiene 46.00 metros cuadrados y consta de 2 ambientes, 1 baño y 1 cochera.
Tambien se encuentra en alquiler amueblado diario, semanal. quincenal, mensual con cochera y parrilla en el centro de Puerto Madryn XINTEL(VRG-VRG-186)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parry Madryn
- Mediana del barrio
- USD 122.000
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Parry Madryn es USD 122.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
25 de Mayo 600. Entre Av. gales y España, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
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