venta
$173.021.000
Departamento · 45m²
Parry Madryn·45 m2·hace 15 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en William Davies 2700, Parry Madryn
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen William Davies 2700, Parry Madryn
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Parry Madryn
Pide USD 60.000, un 26% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de William Davies 2700.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 2.0211.7032.366
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 80.851
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.750
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta, de 1 dormitorio en William Davies al 2700 Puerto Madryn.
Ubicado en primer piso por escaleras, este departamento interno te ofrece un espacio cómodo y funcional.
Con un precio de U$S 60.000 y sin expensas, es una excelente opción para quienes buscan un hogar sin complicaciones.
Disfruta de la tranquilidad de vivir en un ambiente interno, sin ruidos molestos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de William Davies 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria y Parque Islas Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parry Madryn
El precio de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Parry Madryn
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.205/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parry Madryn
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.138
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
William Davies 2700, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
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