Departamento en venta en Parry Madryn · 1 ambiente

Oportunidad de Monoambiente a un Precio Excepcional

25 de Mayo 300. Entre Belgrano y 9 de julio · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parry Madryn, 1 ambiente, 33 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.606 contra USD 1.705 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 62.500
Mediana precio/m²: USD 1.705
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Parry Madryn

Descripcion

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en CENTRO, Puerto Madryn XINTEL(VRG-VRG-143)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 468.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.874.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,9% anual

Alquiler esperable

$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parry Madryn

Mediana del barrio: USD 120.000
Avisos relevados: 50
Esta propiedad: USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parry Madryn es USD 120.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias