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Departamento en venta en Parry Madryn · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 617.062/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Parry Madryn · 1 ambiente

Departamento en Puerto Madryn

9 de Julio al 200 · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parry Madryn, 1 ambiente, 32 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.414 de la mediana (+54,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.414
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Parry Madryn

Descripcion

Moambiente cómodo, en pleno centro, excelente ubicación, amoblado. APTO TEMPORARIO APTO CREDITO .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 617.062/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parry Madryn

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parry Madryn es USD 120.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 200, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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