P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,3 M
Cuota UVA desde $ 308.352/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Centro

Lotes de 500 m² en Lago Puelo (Lg - 1)

Lotes de 500 m² en Venta en Lago Puelo - Zona Centro - Con Servicios (lg-1) · Centro, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 501 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 44 de la mediana (+58,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelentes lotes de 500 m² en el casco urbano de Lago Puelo, Chubut. con ubicación estratégica y acceso directo. Se trata de terrenos con frente sobre Ruta Provincial 16, la principal vía de acceso a Parque Nacional y al lago, lo que les otorga alto potencial comercial y de inversión. Los lotes cuentan con todos los servicios en puerta y escritura inmediata lo que permite una operación ágil y segura. Se venden en conjunto o por separado. Disponibilidad y valores: Lote 1: Frente a Ruta Provincial 16 (esquina) Superficie: 501.06 m² Valor: USD Ver datos Lote 2: Frente a Ruta Provincial 16Superficie: 501.78 m² Valor: USD 35000 Por su ubicación, accesibilidad y versatilidad, son ideales tanto para desarrollo comercial como para proyecto residencial o inversión a mediano y largo plazo. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 308.352/mes

Necesitas ingresos por $ 1.233.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion
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VITAL ANDINA · centro de salud · privado9 min · 589 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENTRAL BRUX · centro de salud · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 41.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lotes de 500 m² en Venta en Lago Puelo - Zona Centro - Con Servicios (lg-1), Centro, Lago Puelo, Chubut

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