Terreno en venta en Ruta Provincial 16, Centro

Terreno en ventaen Ruta Provincial 16, Centro

Caracteristicas

Sup. total
1.308 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 10% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 16.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 4359

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 55.690
Tamaño normal
1102 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicados sobre la Ruta Provincial 16, a metros de la Rotonda Maderera en Lago Puelo, se ofrecen tres lotes de 1.308,83 m² cada uno, emplazados en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Su ubicación estratégica combina fácil acceso con un entorno natural privilegiado, brindando amplias vistas a los cerros y al paisaje característico de la Comarca Andina. Los terrenos cuentan con factibilidad de agua de red y energía eléctrica, y poseen una destacada ventaja: doble acceso, tanto desde la Ruta 16 como por una calle interna, lo que aporta mayor comodidad y potencial para distintos tipos de proyectos. Además, existe un proyecto impulsado por los vecinos de la zona para la extensión de la red de gas natural, actualmente en etapa avanzada. Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda permanente, emprendimiento turístico o inversión inmobiliaria en una de las áreas más buscadas de Lago Puelo. El valor es por cada uno. Cardozo Propiedades...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.996 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 448.996/mes

Necesitas ingresos por $ 1.795.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 16

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Chin Chin3 min · 167 m
Full3 min · 218 m
El Obrador6 min · 365 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4406 · inicial · publica3 min · 187 m
BOSQUE DORADO N° 446 · inicial · publica14 min · 905 m
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°07 · otros · publica14 min · 906 m
Espacios verdes
Plaza7 min · 453 m
Plaza Lago Puelo15 min · 937 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ARRAYANES · centro de salud · privado3 min · 222 m
VITAL ANDINA · centro de salud · privado6 min · 357 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENTRAL BRUX · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 16, Centro, Lago Puelo, Chubut

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