Terreno en venta en Ruta Provincial 16, Centro

Terreno en ventaen Ruta Provincial 16, Centro

Caracteristicas

Sup. total
29.231 m²

Descripcion

Chacra de casi 3 hectáreas (29.231 m²) en una ubicación absolutamente estratégica, en la entrada de Lago Puelo y a metros de la rotonda de la Ruta 16, con acceso inmediato al centro del pueblo, una propiedad pensada claramente para desarrolladores e inversores, ya que en esta zona se permite el fraccionamiento en lotes de 500 m², lo que brinda un enorme potencial de subdivisión y rentabilidad, con una atractiva pendiente natural en los pies del Cerro Currumahuida que aporta vistas abiertas y valor paisajístico, y que además cuenta con agua de red, energía eléctrica y el servicio de gas natural muy cercano, conformando una oportunidad excepcional para un desarrollo urbano o turístico en uno de los sectores con mayor crecimiento de Lago Puelo. Cardozo Propiedades...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 16

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lago Puelo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Mi Panaderia8 min · 533 m
Feria De Artesanales14 min · 885 m
La Anonima15 min · 955 m
Educacion · 9 en la zona
ROCA DEL TIEMPO · secundaria · publica11 min · 729 m
I.E.S Nº 813 · superior · publica12 min · 760 m
PORTAL DE LOS ANDES · primaria · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza Lago Puelo12 min · 745 m
Plaza13 min · 827 m
Salud · 4 en la zona
SINAPSIS · centro de salud · privado6 min · 372 m
CENTRO ODONTOLOGICO LOS CISNES · centro de salud · privado12 min · 739 m
ODONTOPUELO · centro de salud · privado12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 16, Centro, Lago Puelo, Chubut

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