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Casa en venta en Lago Puelo
Casa en venta
USD 150.000
= $ 232,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Lago Puelo

Casa - Lago Puelo

Isla Norte, Lago Puelo, Chubut · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lago Puelo, 122 m², USD 150.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.230 contra USD 1.333 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
120 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Lago Puelo

Descripcion

Lote en esquina de 510 mts2 Preciosa casa de 65 mts2 con 2 dormitorios Más local comercial de 60 mts2. Comercio funcionando Lindas vistas Todos los servicios (incluye gas natural e internet) Valor: USD 150.000 ID 941

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa a&m4 min · 227 m
Educacion · 4 en la zona
ANEXO ESCUELA N.º 446 · inicial · publica14 min · 903 m
ESCUELA Nº 194 · primaria · publica14 min · 915 m
Centro Formacion Profesional Nº 657 · adultos · publica14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza15 min · 954 m
Salud
SINAPSIS · centro de salud · privado15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lago Puelo

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Lago Puelo es USD 180.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Puelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isla Norte, Lago Puelo, Chubut, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

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