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Casa en venta en Lago Puelo
Casa en venta
USD 380.000
= $ 589,7 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,4 M

Casa en venta en Lago Puelo

Edificio Comercial - Lago Puelo

Lago Puelo, Complejo Turístico en Venta · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
2.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lago Puelo, 308 m², USD 380.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 361.700). El m² sale USD 1.234 contra USD 1.133 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 361.700
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
280 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lago Puelo

Descripcion

Inmejorable ubicación sobre Ruta 16 en zona residencial y a pocos minutos de el centro de Lago Puelo.- Terreno de 2010 m2 Total de 308 m2, las unidades se encuentran totalmente equipadas.- 2 Monoambientes aptos hasta para 3 personas de 24 m2 c/u.- 2 Cabaña de 75 m2 c/u 2 dormitorios, cocina comedor,1 baño, cochera; ambas aptas para 5 personas.- Amplia casa de 2 dormitorios, living, comedor, cocina, 1 baño de 110 m2.- El complejo turístico se entrega listo para trabajar con habilitación comercial Pileta exterior dentro del complejo. perforación de agua para riego.- Valor USD 380.000.- Se escuchan ofertas de contado, y la posibilidad de permutar x propiedad en Caba o Puerto Madryn Contacto Ver datos Juliana ID 942

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.349.983/mes

Necesitas ingresos por $ 13.399.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lago Puelo

Mediana del barrio
USD 187.500
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Lago Puelo es USD 187.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Puelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lago Puelo, Complejo Turístico en Venta, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

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