P Proppies
Casa en venta en Lago Puelo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 361.700
= $ 558,3 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Casa en venta en Lago Puelo · 6 ambientes

(065) LAGO PUELO Casa PREMIUM de 341mts2, con 1000 m2 de terreno en Villa del Lago

Callejón Fratelli , Piso 1 · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
341 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lago Puelo, 6 ambientes, 341 m², USD 361.700 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 361.700). El m² sale USD 1.061 contra USD 1.061 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 361.700
Mediana precio/m²
USD 1.061
Mediana m²
341 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lago Puelo

Descripcion

Espectacular Casa de 341 m2. 4 habitaciones, 3 baños. Emplazada sobre terreno de 1000 m2. Ubicada sobre calle La Yoica, a 600 metros de la entrada al Parque Nacional Lago Puelo. Ambientes amplios y soleados con vista a la cordillera! Destacan su excelente exposición al sol, amplios y cómodos espacios. DESCRIPCIÓN Planta alta: • Cocina: muebles de melamina con isla y mesada en madera de eucaliptus. Anafe de inducción magnética, horno eléctrico y campana. • Lavadero y pequeña área de guardado artículos limpieza y alacena. • Living comedor, salida al balcón con deck en altura con vistas a las montañas. Amplios ventanales Dvh (doble vidrio) y chimenea con terminación de piedra laja • Ambiente vidriado Biblioteca/Sala de lectura • 1 Baño completo, ducha escocesa. Todo con finas terminaciones Planta Baja: • Ingreso principal, 4 habitaciones amplias con Placard • 2 baños completos • Habitación principal en suite con ante baño, ducha escocesa/bañera ambos sectores con lavamanos, • Vestidor y habitación con chimenea comunicada con el dormitorio principal y salida al jardín con deck. Escalera de madera Pisos flotantes Cortinas Black Out con roller Casa domótica que controla y automatiza diferentes aspectos del hogar: • En la zona del living/comedor cortinas de tul con cierre electrónico mediante app de dispositivo móvil. • Control Remoto del Sistema de Alarma y cámaras de seguridad desde Smartphone. • Sistema de calefacción por radiadores con caldera, con termostato independiente zona planta alta / planta baja, con regulador digital y opción de manejarlo mediante app desde dispositivo móvil. Todos los tomacorrientes de pared con Puertos USB Portón corredizo de hierro y madera, cerco romboidal 1,80mts y caño tubing. Construcción tradicional de ladrillo hueco y revestimiento con placas siding de alta durabilidad. Queres vivir o invertir en la Patagonia?, contactanos 347 inmobiliaria Aviso Legal / Disclaimer • 347 Inmobiliaria y/o la Corredora Inmobiliaria María Teresa Cortada titular de 347 Inmobiliaria (en adelante 347 Inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general; las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 Inmobiliaria no se responsabiliza de tales cambios. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales. • KP557860 • KPT082518 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.171.601/mes

Necesitas ingresos por $ 12.686.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lago Puelo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 197.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 361.700+83.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 361.70020 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Lago Puelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lago Puelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Callejón Fratelli , Piso 1, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Puelo

Busquedas relacionadas

USD 361.700
Casa en venta
WhatsApp