P Proppies
Casa en venta en Lago Puelo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 127.000
= $ 199,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lago Puelo · 3 ambientes

Casa en Lago Puelo

Loteo Las Pitras · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
1.800 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Hermosas 2 unidades disponibles en un lugar soñar!! Casa de 70 mts2. en amplio lote de 1.800 mts2. La casa esta distribuida en una sola planta, compuesta por living-comedor-cocian integrados, baño completo y 2 dormitorios. Cada dormitorio es de 2,5m x 3,5m. Y uno de ellos cuenta con un vestidor. Todos los servicios (gas natural en obra). La construcción se finalizará en 3 meses, se entrega terminada. Construcción de madera, ventanas de doble vidrio, muy luminosa. Hermoso lugar tranquilo, es un barrio en desarrollo. El valor de esta propiedad es de USD 127.000 Se escuchan ofertas de contado!! Tenemos 2 unidades de iguales características a la venta!! No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1514

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.135.399 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.135.399/mes

Necesitas ingresos por $ 4.541.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 920.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 920.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Roman11 min · 684 m
Educacion
ESCUELA N° 1742 WALDORF CRISOL DE MICAEL · secundaria · privada8 min · 530 m
ESCUELA WALDORF CRISOL DE MICAEL · inicial/primaria · privada9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lago Puelo

El precio de casas de 3 ambientes en Lago Puelo esta hoy en una mediana de USD 108.500, un 29,2% mas que en julio de 2026 y un 39,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lago Puelo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.500
Tendencia (4 semanas)
▲+39.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lago Puelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Las Pitras, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

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