Casa en venta en Las Golondrinas · 16 ambientes

Casa en venta en Las Golondrinas · 16 ambientes

Complejo de Cabañas (3 Unidades) en Chacra de 5ha en Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut (Ez - 75)

Complejo de Cabañas (3 Unidades) en Chacra de 5ha en Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut (ez-75) · Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
11
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
584 m²
Sup. total
30.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo de cabañas (3 unidades) ambobladas y totalmente equipadas, en actual funcionamiento, sobre chacra de 5ha, en Las golondrinas, Lago Puelo, Chubut. La propiedad es un conjunto de 3 parcelas con 3 unidades funcionales, taller, galpón y lavadero. Casa Principal con Pileta al aire libre (aberturas de PVC con DVH y calefacción central por radiadores): Planta Baja: -Hall de ingreso -Comedor-Living -Quincho integrado -Cocina -Despensa -Toilette -Dormitorio con vestidor y baño en suite Planta Alta: -2 Dormitorios -Baño -Terraza Esta unidad cuenta con cochera techada y Pileta. Adicionalmente se instaló un módulo con acceso independiente por la terraza que cuenta con: • Cocina-comedor • Baño • 1 Habitación Casa del cuidador: • Living-comedor • Cocina • Baño • 2 habitaciones • 1 habitación externa con baño propio y kitchenette. Módulo de Talleres: La propiedad cuenta con una construcción de 60m2 donde se emplazan talleres, galpón y una cochera. -Cabaña para 8 huéspedes (aberturas de PVC con DVH y calefacción por calefactores): Planta baja: • Living-comedor • Cocina • Toilette • 2 habitaciones • Baño Planta Alta: • 2 habitaciones • Sala de estar • Baño Esta unidad cuenta con parrilla y cochera techada. Adicionalmente la propiedad cuenta con un lavadero propio con espacio de secado para todo el lavado de blancos de las cabañas, permitiendo el manteamiento in situ de todas las unidades. La casa principal y la casa del cuidador se encuentran sobre una parcela de 2ha, que conecta lateralmente con una porción de 1ha (en condominio) donde emplaza la cabaña y el lavadero. Hacia el fondo, y de manera contigua se encuentra la siguiente parcela de 2ha: la misma se encuentra desmalezada y sin árboles en la zona aledaña a las cabañas y el resto de la superficie (70% del terreno aproximadamente) cuenta con bosque nativo. Esta parcela cuenta con acceso propio por el Callejón Del Bosque y es recorrida por un camino lateral interno que conecta con la parcela de las Cabañas. Es atravesada por un arroyo, que tiene un dique dentro de la propiedad. Servicios: Todos los servicios conectados y en funcionamiento. El gas posee una red interna de media presión que asegura el correcto suministro de todas las unidades, y permite también el crecimiento futuro del emprendimiento. La propiedad cuenta también con cisternas de agua con doble alimentación de las mismas. LISTA PARA ESCRITURAR .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.106.729 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Con credito UVA$ 6.106.729/mes

Necesitas ingresos por $ 24.426.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-15.0% total
USD 800.000USD 680.00025 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 800.000 → USD 680.000-15.00%

Como vinieron los precios en Las Golondrinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Golondrinas esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Golondrinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Complejo de Cabañas (3 Unidades) en Chacra de 5ha en Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut (ez-75), Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut

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