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Casa en venta en Las Golondrinas · 1 ambiente
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 492.208/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Golondrinas · 1 ambiente

Casa a Terminar en Terreno de 1000 m² en Lago Puelo, Paraje Las Golondrinas (Fz - 11)

Casa a Terminar en Terreno de 1000 m2 en Golondrinas, Lago Puelo (fz-11) · Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Casa de 32m2 a terminar en terreno de 1000m2 ubicada en Paraje Las Golondrinas, Lago Puelo, a solo 4 cuadras de la Ruta Nacional 40. Su ubicación brinda una excelente oportunidad de inversión para el cambio de vida en un entorno natural con las cercanías a los principales atractivos turísticos y los centros comerciales de la zona. El terreno cuenta con árboles nativos de CIprés, Ñires y Radales. Planos aprobados Luz, agua y gas en puerta y tanque australiano para reserva de agua. Título individual (PH) .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.208 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 492.208/mes

Necesitas ingresos por $ 1.968.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Gringo11 min · 707 m
El Argentino12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Golondrinas

El precio de casas en Las Golondrinas esta hoy en una mediana de USD 235.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Las Golondrinas

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 235.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a Terminar en Terreno de 1000 m2 en Golondrinas, Lago Puelo (fz-11), Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut

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