Casa en venta en Lago Puelo · 10 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Lago Puelo · 10 ambientes

Casa - Villa del Lago

Lago Puelo · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lago Puelo, 10 ambientes, 300 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 425.850): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.405 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 425.850
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
310 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lago Puelo

Descripcion

Confortable Propiedad en Villa del Lago: ¡Tu Hogar de Ensueño en la Patagonia! Esta increíble propiedad se encuentra en Villa del Lago y está compuesta por dos terrenos que suman un total de 3.200 metros cuadrados, los cuales pueden venderse juntos o por separado, brindándote flexibilidad en tu inversión. La casa principal, ubicada en un terreno de 2.200 metros cuadrados, cuenta con una distribución de 220 metros cuadrados cubiertos, ofreciéndote un amplio espacio para vivir y disfrutar de la vida en la Patagonia. La casa principal incluye 4 dormitorios, uno de los cuales dispone de un hidromasaje para 2 personas, un escritorio y un altillo que añade versatilidad al espacio. La casa también cuenta con 2 baños, un espacioso living comedor y una cocina equipada para satisfacer tus necesidades culinarias. El quincho integrado de 9x5 es perfecto para reuniones familiares y sociales, con una parrilla iluminada para asados inolvidables y un altillo adicional. La propiedad ofrece una galería de 9x5 con pisos cerámicos, un tanque cisterna con bomba y losa radiante con una caldera NUEVA para mantener un ambiente cómodo durante todo el año. Vidrios dobles térmicos en todas las ventanas proporcionan aislamiento y eficiencia energética, y los pisos flotantes en la planta superior agregan un toque de elegancia. El lote está completamente cercado y bellamente parquizado, con una perforación para riego y bomba que garantiza que tu jardín se mantenga exuberante. Además, disfrutarás de una variedad de árboles frutales, invernadero cerrado de 12x3 y áreas de plantas aromáticas y flores que hacen de este lugar un paraíso para los amantes de la jardinería. El terreno contiguo de aproximadamente 970 metros cuadrados incluye una construcción de 73 metros cuadrados lista para ser dividida en ambientes diferentes, lo que te brinda oportunidades adicionales. Todos los servicios, como gas de red, agua de red, electricidad y telefonía con internet, están conectados y funcionando para tu comodidad. Los papeles están al día y listos para escriturar, lo que facilita el proceso de compra. Además, el propietario está abierto a la posibilidad de permuta por una casa en Villa Carlos Paz, Cordoba como parte de pago y acepta vehículos, Sprinter y camionetas Ford Ranger. Esta propiedad en Villa del Lago es mucho más que una casa; es un refugio donde tus sueños pueden hacerse realidad en un entorno natural impresionante. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la Patagonia! Contáctanos hoy para obtener más información y comenzar tu nueva vida en este paraíso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.005.272/mes

Necesitas ingresos por $ 12.021.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lago Puelo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
Esta propiedad
USD 340.000+54.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 340.00020 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Lago Puelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lago Puelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lago Puelo, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Puelo

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
WhatsApp