Campo en venta en Aldea Beleiro · 4 ambientes

Campo en venta en Aldea Beleiro · 4 ambientes

Excelente Campo Productivo - Gobernador Costa - Chubut

Excelente Unidad Económica Productiva Próximo a Gob. Costa · Aldea Beleiro, Gobernador Costa, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
16.500 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Establecimiento Ganadero con excelente receptibilidad, en situación actual de sequía en la Patagonia acepta holgadamente 6.000 lanares de esquila, con un porcentaje de destete superior al 62%. El campo está muy bien dividido y cuenta con 7 cuadros grandes que ninguno supera la legua y 4 potreros. Los campos se distribuyen en las de invernada, campos medios (de transición) y campos de veranada. Hay 4 Puestos bien establecidos dentro del campo, donde el personal se traslada con la majada según donde se encuentre en diferentes épocas del año. Los alambrados se en cuentran en buen estado y el campo cuenta con caminería interna que permite recorrer todos los campos y cuadros del Establecimiento. Cuenta con todas las instalaciones de manejo en el Casco, sumado a corrales de aparte y señalada entre los campos de invernada y campos intermedios. El Establecimiento se desarrolla desde los 600 msnm hasta los 1.400 msnm en los campos de verano, los que cuentan con abundantes aguadas, excelentes pastizales y bosques de ñires y lengas, con excelentes vistas panorámicas. El Establecimiento cuenta con solo aguadas naturales, extensos humedales (mallines) y lagunas, chorrillos y arroyos, Los campos altos de la veranada tienen grandes deposición de nieve durante el invierno que en época de deshielo escurren hacia los campos medios y bajos, formando lagunas, arroyos y aportan humedad a los mallines. La logística del Establecimiento se provee desde la localidad de Gobernador Costa, ciudad que se encuentra a pocos km del Establecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Panificadora Avenida10 min · 634 m
El Abuelo14 min · 887 m
Educacion · 6 en la zona
VALLE DEL GENOA · inicial · publica5 min · 349 m
Rosario Rodriguez De Magallanes · primaria · publica8 min · 500 m
CTRO. DE SERV. ALTER. Y COMPL. Nº 559 · otros · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano1 min · 90 m
Salud
CONSULTORIO DR TATO · centro de salud · privado2 min · 130 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Excelente Unidad Económica Productiva Próximo a Gob. Costa, Aldea Beleiro, Gobernador Costa, Chubut

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