Casa en venta en Medardo Morelli · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Medardo Morelli · 4 ambientes

Venta Excelente Vivienda Nueva Esquel Chubut

Av. Alvear 1324. Entre Pellegrini y Alberdi · Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Medardo Morelli, 4 ambientes, 161 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.615 contra USD 1.529 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Medardo Morelli

Descripcion

Inmueble único por sus características. Mas de 160 m2 de construcción en dos plantas. Amplio salón de ingreso de 75 m2. Cocina comedor y toillete en planta baja. Todo con pisos de madera laqueados. En planta alta dos dormitorios y baño mas vestidor. La construcción es nueva, de ladrillo visto y madera, en una combinación sumamente agradable. El frente sobre Avenida Alvear, en plano centro de Esquel, se encuentra cercado con muro de ladrillo y portones de acceso en hierro, ofreciendo absoluta seguridad y privacidad. Se encuentra ubicada a 200 metros de la zona comercial y bancaria de la ciudad, por lo que combina el acceso inmediato a servicios comerciales y a la vez la tranquilidad de una vivienda familiar. Su amplio salón de ingreso le permite un destino comercial inmejorable. Esperamos su consulta. XINTEL(NMP-NMP-71)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Medardo Morelli

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Medardo Morelli es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Alvear 1324. Entre Pellegrini y Alberdi, Medardo Morelli, Esquel, Chubut

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