Casa en venta en Medardo Morelli · 4 ambientes

Casa en venta en Medardo Morelli · 4 ambientes

Venta Excelente Vivienda Nueva Esquel Chubut

Av. Alvear 1324. Entre Pellegrini y Alberdi · Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
175 m²

Descripcion

Inmueble único por sus características. Mas de 160 m2 de construcción en dos plantas. Amplio salón de ingreso de 75 m2. Cocina comedor y toillete en planta baja. Todo con pisos de madera laqueados. En planta alta dos dormitorios y baño mas vestidor. La construcción es nueva, de ladrillo visto y madera, en una combinación sumamente agradable. El frente sobre Avenida Alvear, en plano centro de Esquel, se encuentra cercado con muro de ladrillo y portones de acceso en hierro, ofreciendo absoluta seguridad y privacidad. Se encuentra ubicada a 200 metros de la zona comercial y bancaria de la ciudad, por lo que combina el acceso inmediato a servicios comerciales y a la vez la tranquilidad de una vivienda familiar. Su amplio salón de ingreso le permite un destino comercial inmejorable. Esperamos su consulta. XINTEL(NMP-NMP-71)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cielo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
La Estancia1 min · 52 m
La Anonima · Avenida Fontana 7052 min · 141 m
Feria Artesanal de Esquel3 min · 183 m
Educacion · 22 en la zona
Maria Luisa Pieruzzini De Morelli · primaria · publica5 min · 316 m
MAESTRO ALFREDO ANGEL PILATTI · adultos · publica5 min · 326 m
ESCUELA ESPECIAL DE SORDOS E HIPOACUSICOS Nº 518 · especial · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Cielo4 min · 255 m
Plazoleta Doctor Argentina Ventura5 min · 331 m
Plazoleta Doctor Winter9 min · 588 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD CRECER · centro de salud · privado1 min · 30 m
ECOQUIROPRAXIA · centro de salud · privado1 min · 83 m
GENESIS · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Medardo Morelli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Medardo Morelli esta hoy en una mediana de USD 302.500, un 55,1% mas que en septiembre de 2026 y un 55,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Medardo Morelli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 302.500
Tendencia (4 semanas)
▲+55.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Medardo Morelli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Alvear 1324. Entre Pellegrini y Alberdi, Medardo Morelli, Esquel, Chubut

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