Casa en venta en Cushamen · 4 ambientes

Casa en venta en Cushamen · 4 ambientes

Casa en Venta en Epuyen

Los Halcones al 1300 - Epuyen · Cushamen, Epuyen, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
70 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Cushamen

Conviene mirarla

Pide USD 64.500, un 9% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Cushamen publicados a menos de 10 cuadras de Los Halcones al 1300 - Epuyen.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 935lo normal · 1.0321.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.226
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.437
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cabaña de 60 metros cuadrados de construcción reciente Ubicada en el corazón de Cushamen, en la pintoresca localidad de Epuyen, esta acogedora casa situada en Los Halcones 650 es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en un entorno natural. Con una antigüedad de tan solo 5 años, la propiedad se extiende sobre una superficie total de 70 m², de los cuales 60 m² son cubiertos. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. El diseño de la cocina americana se integra perfectamente con el living comedor, creando un espacio luminoso y funcional para la vida diaria. Además, la propiedad ofrece un encantador jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con una vista privilegiada a la montaña. Este hogar cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, asegurando todas las comodidades modernas. La calefacción por gas garantiza un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. La orientación norte de la casa maximiza la entrada de luz natural, haciendo de este espacio un lugar luminoso y agradable. La ubicación es excepcional, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la accesibilidad, con pavimento y alumbrado público que facilitan el acceso. Esta propiedad no tiene expensas y ofrece escritura inmediata, lo que agiliza el proceso de adquisición. Perfecta para quienes valoran un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza, sin perder las comodidades de la vida moderna.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 581.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.327.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio Dudy15 min · 960 m
Educacion
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº 2417 · inicial · publica5 min · 342 m
Salud
HOSPITAL RURAL EPUYEN · hospital/clinica · publico10 min · 654 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cushamen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cushamen esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 29,8% menos que en septiembre de 2026 y un 15,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cushamen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Cushamen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Halcones al 1300 - Epuyen, Cushamen, Epuyen, Chubut

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