Casa en venta en Cushamen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Cushamen · 4 ambientes

Casa - Centro

Epuyen · Cushamen, Epuyen, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cushamen, 4 ambientes, 75 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 69.750). El m² sale USD 1.067 contra USD 984 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.750
Mediana precio/m²
USD 984
Mediana m²
79 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cushamen

Descripcion

Descubra el encanto y la comodidad en esta exclusiva residencia de 75 m^2, perfectamente integrada en un generoso terreno de 550 m^2, Ubicada en una pintoresca calle adoquinada, esta propiedad no solo ofrece la tranquilidad de la vida suburbana, sino que también asegura todas las comodidades modernas con servicios completos de luz, gas natural y agua potable. Rodeada de un paisaje verde, su perímetro está elegantemente delineado por un cerco de alambre romboidal complementado con cipreses, creando un ambiente privado y sereno. La construcción de la casa destaca por su robustez y calidad, con muros de mampostería de ladrillo, un techo de chapa trapezoidal en tono negro contemporáneo, y ventanas de aluminio equipadas con vidrios DVH, combinando partes fijas con otras abatibles para una ventilación óptima. El interior se distribuye inteligentemente en dos niveles: la planta baja acoge una habitación espaciosa de 3,5 x 5 metros, un acogedor comedor y un baño completo, mientras que la planta superior alberga una segunda habitación de generosas dimensiones, 5 x 5 metros. Ambas plantas están conectadas por un diseño que maximiza el espacio y la luz. El sistema de calefacción por radiadores, presente en el comedor, las habitaciones y el baño, garantiza un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Actualmente, se están finalizando detalles que incrementarán aún más su valor, como la instalación de modernos artefactos en la cocina, una caldera de última generación, radiadores adicionales, una campana extractora y el sistema de cloacas. Además, se está completando la instalación de una estufa a leña con salida al exterior, ideal para disfrutar de momentos únicos en la calidez del hogar. Como valor agregado, se considera la permuta por un departamento en La Plata, Neuquén y zonas cercanas (Cipolletti, Centenario, Plottier, etc.), brindando una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de un hogar suburbano con la conveniencia de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la calidad de construcción, el diseño y la ubicación. Invitamos a los interesados a descubrir el potencial y el encanto de esta casa, un lugar ideal para crear un hogar lleno de confort y estilo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Dudy6 min · 382 m
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Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Abelardo Epuyen11 min · 690 m
Salud
CONSULTORIOS LAHUEN · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cushamen

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Cushamen es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Epuyen, Cushamen, Epuyen, Chubut

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