Terreno en venta en Cushamen
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Cushamen

Terreno en Comarca Andina

Avenida Belgrano, el Maiten, Chubut · Cushamen, El Maiten, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cushamen, 725 m², USD 27.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 41 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
725 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cushamen

Descripcion

Ubicado en un entorno privilegiado, este loteo se encuentra en El Maitén, dentro de la reconocida Comarca Andina, con una localización única entre la estepa y la montaña. El pueblo se asienta a orillas del Río Chubut, gran punto de pesca y recreación, los lotes están situados a solo 100 metros del mismo, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía a los servicios. En el pasado, el predio fue una chacra productiva con más de 10 invernaderos de 20 metros cada uno, y posteriormente albergó gran plantación de tulipanes, gracias a ello, hoy la tierra es sumamente fértil, ideal para distintos proyectos. El Maitén ofrece paz y calidad de vida, pero también cuenta con movimiento y actividades turísticas como el histórico Tren a Vapor “La Trochita”, trekking en entornos naturales y un reconocido circuito de motocross. Además, su ubicación estratégica lo conecta fácilmente con los principales destinos de la región: A 40 min de El Bolsón A 30 min de Epuyén A 1 h de Cholila A 2:30 h de Bariloche A 2:30 h de Esquel A 3:20 h de Trevelin Un lugar que combina historia, naturaleza fértil y accesibilidad, ideal para invertir o proyectar tu futuro en la Patagonia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas - Pedro Torres15 min · 933 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano, el Maiten, Chubut, Cushamen, El Maiten, Chubut

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