Campo en venta en El Hoyo

Chacra en El Hoyo

Ruta 40, El Pedregoso · El Hoyo, El Hoyo, Chubut

Publicado hoy

Sup. total: 14.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Hoyo, 1,4 ha, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente chacra de 70 x 200 metros, con una superficie aproximada de 14.000 m², ubicada sobre la Ruta Nacional 40, en un entorno natural privilegiado de la Comarca Andina. Uno de sus principales atributos es el arroyo que se encuentra al fondo de la propiedad, aportando un paisaje único y un entorno de gran belleza natural. La chacra cuenta con servicios de agua, energía eléctrica y gas natural, y dispone de título de propiedad individual, brindando seguridad jurídica para concretar la operación. Su ubicación sobre la Ruta 40, la amplitud del terreno y la presencia del arroyo ofrecen múltiples posibilidades, ya sea para desarrollar una vivienda, una casa de descanso, un emprendimiento turístico o un proyecto acorde a las características del lugar. Una propiedad que combina naturaleza, amplitud, servicios y excelente accesibilidad, ideal para quienes buscan un espacio propio en la Patagonia con potencial para desarrollar distintos proyectos. Valor: USD 175.000. Se escuchan ofertas. También existe la posibilidad de tomar otra propiedad o un vehículo en parte de pago, sujeto a evaluación. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita con Jazmin al +54 9 294 Ver datos Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1654

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de campos en El Hoyo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 214.000
Tendencia (4 semanas): →0.0%
Esta propiedad: USD 175.000-18.2% · por debajo del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Hoyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Hoyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.