venta
USD 1.600.000
Galpón en Venta en Comodoro Rivadavia, Escalante
Humberto Beghin · 2163 m2 · hace 17 dias
Galpon en venta en Humberto Beghin
Alquiler - Galpón en barrio industrial
Jorge Verdeau N° 836 · Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Humberto Beghin, 2500 m² cubiertos, USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 132 contra USD 740 de la mediana (-82,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.600.000
- Mediana precio/m²
- USD 740
- Mediana m²
- 2163 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Humberto Beghin
Descripcion
Oportunidad de venta , consta de un galpón de 500 m2, que se usa actualmente como depósito para arenados, tiene suelo alisado de cemento.
La propiedad cuenta con infraestructuras individuales, quincho equipado con cocina y parrilla, una oficina funcional, un depósito, y una vivienda contigua. Contáctate con nosotros par más información
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.893.637/mes
Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
17,7% anual
Alquiler esperable
$ 7.500.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 424 · inicial · publica15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Verdeau N° 836, Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut
