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Galpon en venta en Humberto Beghin · 12 ambientes
Galpon en venta
USD 800.000
= $ 1.245,8 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,3 M

Galpon en venta en Humberto Beghin · 12 ambientes

Nave Industrial en Barrio Industrial

Agustin Rosas 47 · Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
12
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Humberto Beghin, 500 m² cubiertos, USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 800.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.600 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 800.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
12 amb en Humberto Beghin

Descripcion

Base industrial, Ideal para empresa de servicios petroleros • logística • Distribuidoras, Ubicada en una posición estratégica , con salidas a Ruta 3 y Av Constituyentes. DISPOSICION DE PLANTAS • EDIFICIO Planta Baja: Hall Recepción con toilette Vestuario Taller con instalaciones eléctricas bajo norma • 1 baño Depósito Quincho Planta Alta: Salón de capacitación • Sala de reuniones 3 oficinas Toilette Oficina gerencial con toilette y kitchenette Recepción con kitchenette y toilette Incluye mobiliario (escritorios, sillas de oficina, sillones, muebles de guardado) ver inventario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.077.137/mes

Necesitas ingresos por $ 28.308.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 7.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin Rosas 47, Humberto Beghin, Comodoro Rivadavia, Chubut

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