P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 120,4 M
Cuota UVA desde $ 683.951/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Impecable depto en VENTA de 2 dormitorios con balcón en Comodoro

Departamento listo para mudarse - 2 dormitorios + balcon · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 62 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.258 contra USD 1.818 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 dormitorios • LISTO PARA MUDARSE Centro En pleno centro de Comodoro Rivadavia, en piso alto del Edificio Pehuén, un edificio muy tranquilo y bien mantenido. Departamento reciclado recientemente. Pisos nuevos y pintura en todos los ambientes. Listo para mudarse. Gran luminosidad. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Living comedor con salida a balcón. Cocina independiente. Lavadero. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Ubicación centrica. Ideal para vivir o invertir. Muy buen potencial de alquiler por su ubicación. Se escuchan ofertas. Se acepta en pago Toyota Hilux 4 x 4 modelo 2023 en adelante. Coordiná tu visita. Vale la pena verlo. Negocios que fluyen con Zanotti & Yague

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 683.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Madre Naturaleza Dietetica5 min · 294 m
Carrefour Comodoro Rivadavia · Pellegrini 8518 min · 506 m
Yrigoyen · Avenida Hipolito Yrigoyen 74510 min · 660 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 65 m
IES nº 1801 MARIA AUXILIADORA · superior · privada1 min · 71 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada1 min · 71 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Blvd. “Colectividad Galesa” · Avenida Rivadavia3 min · 218 m
Blvd. “Ricardo Astete” / “Don Ignacio Sanchez” · Avenida Rivadavia 9444 min · 278 m
Blvd. Museo Regional “Prof. Antonio Garces” · Avenida Rivadavia6 min · 366 m
Salud · 78 en la zona
OPTIMAR · centro de salud · privado1 min · 40 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO BYC · centro de salud · privado1 min · 53 m
INSTITUTO ODONTOLOGICO AUSTRAL · centro de salud · privado1 min · 63 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 101.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 101.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento listo para mudarse - 2 dormitorios + balcon, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Departamento en venta
WhatsApp