Casa en venta en Km. 3 - General Mosconi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Km. 3 - General Mosconi · 3 ambientes

Duplex a Estrenar en Esquina — Km 4, Comodoro Rivadavia

Luca Prodan · Km. 3 - General Mosconi, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Km. 3 - General Mosconi, 3 ambientes, 94 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 1.489 contra USD 1.036 de la mediana (+43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Km. 3 - General Mosconi

Descripcion

Duplex de 2 dormitorios y 2 baños, a estrenar, ubicado en una esquina del Km 4. El terreno va de calle a calle, lo que le suma luz natural y una salida independiente hacia el amplio patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre o pensar en un futuro parque, quincho o cochera. Obra nueva, con calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio. Pero si algo distingue a esta propiedad es la calidad de los materiales elegidos en cada detalle de la construcción, algo que se nota apenas se recorre. Una opción a estrenar, bien ubicada y pensada para quienes buscan calidad constructiva desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.237.863/mes

Necesitas ingresos por $ 4.951.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Km. 3 - General Mosconi

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Km. 3 - General Mosconi es USD 140.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luca Prodan, Km. 3 - General Mosconi, Comodoro Rivadavia, Chubut

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