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Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 990.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 5 ambientes

Departamento Premium - 3 Dorm. - Zona Norte

Calandria 151 · Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Harmonie Chateau, 5 ambientes, 85 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000). Con expensas el costo total es ARS 2.690.000, 17,0% por encima del costo total tipico (ARS 2.300.000); las expensas pesan 58,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
92 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Harmonie Chateau

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 7 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Harmonie Chateau

Mediana del barrio
ARS 1.550.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Harmonie Chateau es ARS 1.550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calandria 151, Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

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