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Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 700.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 3 ambientes

Deoartamento El Alquiler Harmonie Chateau Carreras

calandria 151 · Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Harmonie Chateau, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000). Con expensas el costo total es ARS 2.500.000, 11,1% por encima del costo total tipico (ARS 2.250.000); las expensas pesan 38,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Harmonie Chateau

Descripcion

LUZPIRO PROPIEDADES OFRECE DEPTO AN ALQUILER EN COMPLEJO HARMONIE CHATEAU. 3 DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE TOILETTE COCINA CON BARRA DESAYUNADORA LIVING COMEDOR BALCON CON ASADOR AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES CALEFACCION CENTRAL POR RADIADOR 1 COCHERA AMENITIES: PILETA, PILETA CLIMATIZADA,QUINCHOS AMOBLADOS Y GIMNASIO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.675.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calandria 151, Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

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