venta
USD 189.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Harmonie Chateau·3 amb · 2 dorm · 69 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Calandria 151, Harmonie Chateau
USD 187.700
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Departamento en venta
USD 187.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Calandria 151, Harmonie Chateau
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 87 m²
Precio frente a los parecidos de Harmonie Chateau
Pide USD 187.700, un 20% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en venta en Harmonie Chateau publicados a menos de 10 cuadras de Calandria 151.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.644lo normal · 2.2111.6922.547
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 156.947
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.738
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 199.994 en total: USD 187.700 del aviso mas USD 12.294 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.685.637 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Costo total realUSD 199.994
- Precio del aviso
- USD 187.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.542
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.814
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.685.637/mes
Necesitas ingresos por $ 6.742.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calandria 151
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Residencial del Chateau) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Hiper ChangoMas11 min · 681 m
Ones · Avenida Mahatma Ghandi13 min · 833 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31414 min · 891 m
Educacion
· 10 en la zona
INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada3 min · 185 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada4 min · 253 m
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 476 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza de Barrio Residencial del Chateau3 min · 223 m
Plaza Chateau Carreras7 min · 461 m
Plaza Lomas del Chateau9 min · 560 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado9 min · 604 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 768 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico14 min · 868 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Harmonie Chateau
El precio de departamentos en Harmonie Chateau esta hoy en una mediana de USD 191.500, un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Harmonie Chateau
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 191.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Harmonie Chateau.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Harmonie Chateau
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.497/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Harmonie Chateau.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Harmonie Chateau
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Harmonie Chateau.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Harmonie Chateau
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 305.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+97.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Harmonie Chateau.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calandria 151, Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba
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