venta
USD 105.000
Terreno · 440m²
Villa Maria · 440 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa Maria
Terreno en Venta por Calle Padre Cerqueira 135
Padre cerqueira 135 · Villa Maria, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Maria, 340 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 250 contra USD 383 de la mediana (-34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 383
- Mediana m²
- 380 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Maria
Descripcion
Terreno de 10 mts de frente por 34 mts de fondo.
Ubicado en el barrio Villa María con muy buenos servicios de agua, cloaca, iluminacion y pavimento.
Zona de viviendas entre las av. 25 de Mayo, Hernandarías y Moreno con alta actividad comercial.
Terreno alto, apto para el desarrollo de edificio, viviendas o local comercial.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 751.946/mes
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre cerqueira 135, Villa Maria, Resistencia, Chaco
