venta
USD 85.000
Terreno · 340m²
Villa Maria · 340 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa Maria
Julio A. Roca 1155 (400 M²)
Julio A.Roca 1155 · Villa Maria, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Maria, 400 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 350 contra USD 250 de la mediana (+40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 250
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Maria
Descripcion
Terreno de 400 m2 sobre calle Julio A.
Roca a 3 cuadras y media de Avenida Hernandarias y a 150 metros de la Avenida 25 de Mayo.
La propiedad cuenta con una construcción que al momento de tasarla no se le dio valor.
Por su ubicación es ideal para la construcción de locales comerciales, galpones, depósitos, y también para vivienda permanente.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.238.499/mes
Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julio A.Roca 1155, Villa Maria, Resistencia, Chaco
