venta
USD 85.000
Terreno · 340m²
Villa Maria · 340 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Villa Maria
Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Macrocentro, Resistencia
PADRE CERQUEIRA 200 · Villa Maria, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Maria, 440 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 239 contra USD 383 de la mediana (-37,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 383
- Mediana m²
- 380 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Maria
Descripcion
Terreno de 10 x 44 (440 m2) que permite posicionarse para emprendimiento comercial o en altura.
Posee 2 locales comerciales al frente con baño c/u (uno de 4,80 x 8,60 y otro 3,40 x 6,60) Ingresando por pasillo, Vivienda Familiar de 3 dormitorios, cocina, Baño, Habitación de Servicio, Depósito y Lavadero.
Todo desarrollado en Planta Baja.
Gran Patio.
Requiere de tareas de mantenimiento general.
Superficie Construida: 243 m2.
Ver plano de planta en fotos.
Zonificación: RC1 Residencial Centro 1 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: SIR1653
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 928.874/mes
Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PADRE CERQUEIRA 200, Villa Maria, Resistencia, Chaco
