Terreno en venta en Villa del Oeste
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Villa del Oeste

Terreno en Venta Carlos Sobre Asfalto

Carlos Gardel al 1200 · Villa del Oeste, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Oeste, 310 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 129 contra USD 123 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa del Oeste

Descripcion

Terreno en venta | Excelente oportunidad para desarrollar o construir tu hogar Ubicado sobre calle Carlos Gardel 1252, entre Padre Sena y Misionero Klein, este terreno de 310 m² combina una muy buena ubicación urbana con el potencial ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo a medida. Con un frente de 10 metros y 31 metros de fondo, ofrece una distribución súper funcional para proyectar desde una casa con patio y piscina hasta un dúplex o propiedad de renta. Además, el lote ya se encuentra cerrado al frente, brindando mayor seguridad y presencia desde la calle. Una opción interesante para quienes buscan invertir hoy en tierra, en una zona con entorno residencial y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: * Terreno de 10 x 31 metros * Superficie total: 310 m² * Frente cerrado con portón y cerco * Calle Carlos Gardel 1252 * Entre Padre Sena y Misionero Klein * Entorno residencial consolidado * Ideal vivienda familiar o inversión * Muy buena relación frente/fondo para distintos proyectos Consultanos para más información o coordiná una visita y conocé el potencial de este terreno en persona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel al 1200, Villa del Oeste, Resistencia, Chaco

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