Terreno en venta en Carlos Gardel al 1200, Villa del Oeste

Terreno en ventaen Carlos Gardel al 1200, Villa del Oeste

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 11% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Gardel al 1200.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 129lo normal · 145204

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 44.800
Tamaño normal
305 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta | Excelente oportunidad para desarrollar o construir tu hogar Ubicado sobre calle Carlos Gardel 1252, entre Padre Sena y Misionero Klein, este terreno de 310 m² combina una muy buena ubicación urbana con el potencial ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo a medida. Con un frente de 10 metros y 31 metros de fondo, ofrece una distribución súper funcional para proyectar desde una casa con patio y piscina hasta un dúplex o propiedad de renta. Además, el lote ya se encuentra cerrado al frente, brindando mayor seguridad y presencia desde la calle. Una opción interesante para quienes buscan invertir hoy en tierra, en una zona con entorno residencial y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: * Terreno de 10 x 31 metros * Superficie total: 310 m² * Frente cerrado con portón y cerco * Calle Carlos Gardel 1252 * Entre Padre Sena y Misionero Klein * Entorno residencial consolidado * Ideal vivienda familiar o inversión * Muy buena relación frente/fondo para distintos proyectos Consultanos para más información o coordiná una visita y conocé el potencial de este terreno en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Gardel al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 76 en la zona
Autoservicio Sebastian2 min · 123 m
Avicola Nahimir2 min · 156 m
La Yunta2 min · 158 m
Educacion · 41 en la zona
E.E.P. Nº 698 - MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 274 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 14 - LIDIA GUASTI DE RODRIGUEZ · otros · publica4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES Nº 167 · inicial · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio verde8 min · 487 m
Plazoleta San Martin11 min · 714 m
Plazoleta Evita13 min · 837 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO CHACO S.R.L. SUCURSAL OESTE · hospital/clinica · privado6 min · 416 m
C.O.R. - CLINICA OFTALMOLOGICA ROLFI · centro de salud · privado7 min · 437 m
CENTRO MEDICO BERRUTTI 104 VILLA DON ENRIQUE · centro de salud · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel al 1200, Villa del Oeste, Resistencia, Chaco

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USD 40.000
Terreno en venta
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