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Terreno en venta en Villa del Oeste
Terreno en venta carlos sobre asfalto
Carlos Gardel al 1200 , Resistencia · Villa del Oeste, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Terreno en Villa del Oeste, 310 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 129 contra USD 123 de la mediana (+5,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,9% desde el 12/06/2026 (de USD 47.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 37.500
- Mediana precio/m²
- USD 123
- Mediana m²
- 305 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.437.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de jun de 2026USD 47.000 → USD 40.000-14.89%
Ubicacion
Carlos Gardel al 1200 , Resistencia, Villa del Oeste, Resistencia, Chaco
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