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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Falucho 981 - terreno 10x25 - a mts de asfalto

Falucho 900, Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 24% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 900, Centro.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 129174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 32.258
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 169
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta terreno ubicado sobre calle Falucho A escasos metros de Av. Marconi Medidas 10x25 superficie 250m2 Zona de crecimiento y construccion de propiedades de excelente calidad logrando un muy buen entorno inmediato. Documentacion en regla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel Arcangel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 65 en la zona
Avicola Itati4 min · 247 m
Establecimiento Martinez4 min · 254 m
Avicola Mundo Pollo4 min · 258 m
Educacion · 38 en la zona
E.P.A Nº 21 - PABLO A.PIZZURNO · adultos · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº 32 - MANUELA ORTIZ DE VERA ORTEGA · inicial · publica4 min · 253 m
E.E.S. Nº 33 - JUAN F. QUIROGA (CEP 33) · secundaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Miguel Arcangel9 min · 607 m
Plaza Paseo Sur10 min · 664 m
Plazoleta Miguel Angel Fernandez11 min · 690 m
Salud · 6 en la zona
MEDYKIN · centro de salud · privado5 min · 341 m
CENTRO MEDICO BERRUTTI 104 VILLA DON ENRIQUE · centro de salud · privado8 min · 501 m
CENTRO DE SALUD VILLA GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 83,9% mas que en junio de 2026 y un 24,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho 900, Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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