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Terreno en venta en Caraguata
Terreno en venta
USD 14.153
= $ 22 M
Cuota UVA desde $ 125.203/mes · ingresos $ 500.814

Terreno en venta en Caraguata

Terrenos Nueva Etapa Brisas del Norte, Bdn Norte

Palacios Maglioli · Caraguata, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caraguata, 200 m², USD 14.153 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.076). El m² de lote sale USD 71 contra USD 69 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 14.077
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
211 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Caraguata

Descripcion

Nueva etapa en Brisas del Norte, BDN Norte,desarrollo que cuenta con una laguna parquizada y todos los servicios contemplados, calles iluminadas de tierra consolidada, áreas de recreación, reserva silvestre y reforestación con especies autóctonas. Tendrá desagÃes pluviales, veredas, alumbrado público, conexión de red eléctrica y agua potable. Hermoso y seguro entorno que además cuenta con laguna parquizada y muelle en área de esparcimiento. Expensas comunes y reglamento interno. Se accede al Barrio desde la Autovía Nicolás Avellaneda. Financiación: entrega de USD4650 + 24 cuotas de USD 500. Posesión en 12 meses.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 125.203/mes

Necesitas ingresos por $ 500.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.538) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosko San Expedito11 min · 691 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 170 · inicial · publica10 min · 663 m
E.E.S. Nº 118 (CEP 118) · secundaria · publica10 min · 665 m
E.P.A Nº 18 - JUSTO C. MORALES · adultos · publica11 min · 682 m
Espacios verdes
Plaza Echazarreta15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caraguata

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 14.153

El precio mediano de los terrenos en venta en Caraguata es USD 14.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palacios Maglioli, Caraguata, Resistencia, Chaco

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