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Terreno en venta en Caraguata
Terreno en venta
USD 11.500
= $ 17,9 M
Cuota UVA desde $ 101.734/mes · ingresos $ 406.935

Terreno en venta en Caraguata

Dos Terrenos Juntos en Venta Zona Norte

Dr. Luis Govi y Antequeras · Caraguata, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caraguata, 201 m², USD 11.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 14.153): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 71 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 14.153
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
211 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Caraguata

Descripcion

SE VENDE 2 TERRENOS JUNTOS ZONA NORTE Únicos dos lotes en venta juntos, barrio con várias construcciones de vivienda permanente, servicio de ripio, recolección de residuos, energia eléctrica y agua potable.- los terrenos se encuentran a 1000metros de la av. Juana Azurduy, asfaltada, con líneas de colectivos, comercios, mayoristas, plazas y espacios verdes en la zona, entre otros. La av. Azurduy tiene salida a la Ruta Nacional 11 y también, al doblar en Juan Manuel de Rosas a la Autovia 16, tambien asfaltada.- Las medidas de los terrenos son : PC374 (ESQUINA) Ver datos = 201,80M2 VALOR DEL LOTE USD11.500.- PC375 (LINDERO) Ver datos = 201,60M2 VALOR DEL LOTE USD10.500.- Pudiendo totalizar un Unico terreno de 20x20= 400m2 títulos y documentación al dia.- Agendamos una visita?

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 101.734/mes

Necesitas ingresos por $ 406.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosko San Expedito14 min · 904 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 170 · inicial · publica13 min · 834 m
E.E.S. Nº 118 (CEP 118) · secundaria · publica13 min · 839 m
E.P.A Nº 18 - JUSTO C. MORALES · adultos · publica13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caraguata

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 11.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Caraguata es USD 14.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Luis Govi y Antequeras, Caraguata, Resistencia, Chaco

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