venta
USD 120.000
Local en Venta en Villa Alta, Resistencia
Villa Alta · hace 107 dias
Local en venta en Villa Alta
Galpón en Venta Sobre Pasaje Corrientes a 350 m de Ruta 11
Pasaje Corrientes, a 350 m de la Autovía Ruta 11 · Villa Alta, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Alta, 280 m² cubiertos, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón en venta sobre Pasaje Corrientes, ubicado a 350 metros de la Autovía Ruta 11.
La propiedad cuenta con galpón de 20 x 14 metros, altura de 7,65 metros y lote de 14 x 50 metros.
Dispone además de oficina o casa de seguridad y canil para perros.
Una opción funcional para depósito, actividad comercial, logística o inversión.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 661.607/mes
Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Corrientes, a 350 m de la Autovía Ruta 11, Villa Alta, Resistencia, Chaco
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