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USD 120.000
Local en Venta en Villa Alta, Resistencia
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Local en venta en Villa Alta
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Local en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Villa Alta
Galpón en Venta Sobre Pasaje Corrientes a 350 m de Ruta 11
Pasaje Corrientes, a 350 m de la Autovía Ruta 11 · Villa Alta, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 700 m²
Descripcion
Galpón en venta sobre Pasaje Corrientes, ubicado a 350 metros de la Autovía Ruta 11.
La propiedad cuenta con galpón de 20 x 14 metros, altura de 7,65 metros y lote de 14 x 50 metros.
Dispone además de oficina o casa de seguridad y canil para perros.
Una opción funcional para depósito, actividad comercial, logística o inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 420.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Travesuras 2) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 71 en la zona
Avicola Las Tres Reinas3 min · 167 m
Panaderia La Industrial3 min · 171 m
Stock Market4 min · 237 m
Educacion
· 41 en la zona
U.E.G.P. Nº 15 - INSTITUTO PRIVADO CHACO · inicial · privada2 min · 148 m
U.E.G.P. Nº 197 - INSTITUTO PRIVADO AMERICA · secundaria · privada3 min · 163 m
U.E.G.P. Nº 208 · superior · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Travesuras 26 min · 407 m
Paseo del Divino Niño Jesus8 min · 513 m
Plazoleta Republica de Brasil12 min · 791 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA ODORICO · centro de salud · publico11 min · 716 m
POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Corrientes, a 350 m de la Autovía Ruta 11, Villa Alta, Resistencia, Chaco
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