venta
USD 150.000 USD 185.000 bajo 19%
Local en Venta en Resistencia, San Fernando
Macrocentro · 197 m2 · hace 98 dias
Local en venta en Macrocentro
Codigo de publicacion 2009
PERON JUAN DOMINGO 600 · Macrocentro, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Macrocentro, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 761
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
Local próximo centro.
Apto para destinos tipo estacionamiento, lavadero, gastronómico (truck food), y otros.
Consta de salón de aprox. 7.0x5.0 mtrs., con Kitchen, Baño, Galería cubierta de 5.0x5.0, entrada de vehículo de 8.0x3.7 y patio de 110 m2 aprox (13.0x 8.5)
###CODIGO DE PUBLICACION 2009###
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: AMD2009
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 963.608/mes
Necesitas ingresos por $ 3.854.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PERON JUAN DOMINGO 600, Macrocentro, Resistencia, Chaco
